1972〜1982年築, 専有面積54.40㎡〜74.40㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+3.4%
茨木市
28.8万円/㎡
前年比-2.7%
第2茨木ビューハイツ9号棟
大阪府茨木市平田二丁目
/ 茨木市駅 徒歩27分
1977年築 / 7階建 / 107戸 / RC造
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7階 / 64.4㎡の場合
相場
2,104万円
32.7万円/㎡
981
1,730
2,478
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,478万円
26.9万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月25日
第2茨木ビューハイツ9号棟
2,090万円（32.5万円/㎡）/ 7階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 2,090万円 | 32.5万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 2,090万円 | 32.5万円 | 7階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/13 | 1,580万円 | 24.5万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 1,680万円 | 26.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/06 | 1,380万円 | 21.4万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 第2茨木ビューハイツ9号棟 茨木市平田二丁目 | 茨木市駅27分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/21 | グリーンタウン茨木八番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅19分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.16㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | - | 1978年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/10 | 水尾グリーンタウン5号棟 茨木市水尾三丁目 | 茨木市駅19分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/16 | グリーンタウン茨木五番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅15分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グリーンタウン茨木壱番館 茨木市水尾三丁目 | 茨木市駅18分 | 1,750万円 | 25.9万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/13 | グリーンタウン茨木六番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅19分 | 2,690万円 | 39.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 141戸 | SRC |
| 2022/12/13 | グリーンタウン茨木七番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅13分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2023/03/26 | メゾン茨木主原1号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅9分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2023/03/29 | メゾン茨木主原3号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅9分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンピア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅5分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/20 | コボリマンション南茨木 茨木市東奈良二丁目 | 南茨木駅7分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 106戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、茨木市では2.7%下落しています。
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