1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
茨木市
31.9万円/㎡
前年比+14.2%
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第2茨木ビューハイツ9号棟
大阪府茨木市平田二丁目
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩27分
1977年築 / 7階建 / 107戸 / RC造
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7階 / 64.4㎡の場合
相場
2,104万円
32.7万円/㎡
981
1,730
2,478
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,478万円
26.9万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月16日
第2茨木ビューハイツ9号棟
2,090万円（32.5万円/㎡）/ 7階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 2,090万円 | 32.5万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 2,090万円 | 32.5万円 | 7階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/13 | 1,580万円 | 24.5万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 1,680万円 | 26.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 第2茨木ビューハイツ9号棟 茨木市平田二丁目 | 茨木市駅27分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/05 | 南茨木ハイタウン美沢F棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅6分 | 2,098万円 | 29.6万円 | 70.86㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 南茨木駅前ハイタウン 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/14 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 2,090万円 | 26.6万円 | 78.53㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/07 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/30 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/11/04 | 穂積台グランドコーポ 茨木市穂積台 | 宇野辺駅13分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
| 2025/12/12 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,050万円 | 27.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK+ | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/19 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,950万円 | 30.3万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 143戸 | RC |
| 2026/03/12 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,698万円 | 26.0万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、茨木市では14.2%上昇しています。
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阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 7分
1970年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造